Île-de-France
Fontainebleau (77)
Les Mésanges
Multi-public
Locatif social
102 logements
6777m2
Architecte / Maîtrise d'œuvre : Atelier BW - Barbara Dumont
FSM a démarré en 2021 la conception de sa première opération destinée à la labellisation Mon logements Santé, sur le site des Mésanges à Fontainebleau.
20 engagements ont été retenus, portant sur le bâti et les services aux habitants. Un site choisi notamment pour sa proximité immédiate avec la forêt de Fontainebleau, capitale mondialement reconnu de la pratique de la varappe (escalade sur roche), un cadre particulièrement favorable à l’approche globale visant à promouvoir la santé et le bien-être dans le logement. Le démarrage du chantier est attendu pour 2025, pour une durée de 2 ans. Le label Logement Santé permettra de certifier 50% de la production neuve des Foyers de Seine-et-Marne en Maîtrise d’Ouvrage Directe.
Un lieu alliant santé, cadre de vie privilégié et bien-vivre !
Une localisation privilégiée, entre patrimoine historique et site naturel
Le logement comme levier de santé : entre innovation architecturale et services sur mesure
Habiter autrement : Les Mésanges, la santé par le design architectural
La résidence Les Mésanges, labellisée Mon Logement Santé, a été conçue pour favoriser activement le bien-être physique et mental de ses occupants grâce à une architecture pensée pour la santé et tournée vers les espaces naturels et forestiers.
Elle s’appuie sur 8 critères fondamentaux liés au bâti, qui agissent directement sur la qualité de vie :
- Des espaces extérieurs systématiquement intégrés, pour encourager le contact avec la nature et la détente.
- Une qualité de l’air intérieur assurée par des campagnes de mesures
- Une attention portée à la qualité de l’air extérieur, en privilégiant des emplacements peu exposés à la pollution.
- Des logements à double orientation, favorisant la lumière naturelle, la ventilation croisée et le confort thermique.
- Des espaces de télétravail prévus dès la conception, pour répondre aux nouveaux usages tout en préservant l’équilibre vie pro/vie perso.
- Des essences végétales non-allergènes dans les espaces verts, pour limiter les risques respiratoires et allergiques.
- Une implantation sur un site aménagé, propice à l’activité physique, incitant à la marche, au vélo et à un mode de vie actif, notamment avec la proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau.
Des services intégrés pour un logement qui prend soin de ses habitants
Garantir la santé des habitants ne repose pas uniquement sur la qualité du bâti : cela implique aussi de proposer des services adaptés, pensés pour accompagner chacun dans son quotidien. Ces critères serviciels permettent de transformer le logement en un environnement actif de prévention, de soutien et de bien-être.
Parmi les actions concrètes, nous proposons :
- Un accès à Ecoute Santé, un service de téléconseil, pour faciliter les démarches médicales et renforcer le lien avec les professionnels de santé, conseiller, et accompagner les locataires dans leurs démarches administratives.
- Favoriser les circuits courts alimentaires, pour une alimentation plus saine, locale et durable grâce à des partenariats locaux.
- Valoriser les services du Groupe VYV, en les rendant visibles et accessibles aux habitants.
- Proposer des diagnostics personnalisés de l’offre santé, pour mieux orienter les besoins et les parcours de soins.
- Accompagner la végétalisation des logements, pour améliorer le confort, la qualité de l’air et le bien-être psychologique.
- Organiser des concertations avec les habitants, afin d’améliorer collectivement le cadre de vie et répondre aux attentes locales.
Ces services ne sont pas des « plus » : ils sont essentiels pour faire du logement un espace de santé globale, où l’on vit mieux, plus longtemps, et en lien avec son environnement.
Une réalisation labellisée Mon Logement Santé
Cette réalisation a été labellisée Mon Logement Santé, ce qui signifie qu’elle répond de la façon la plus structurée et la plus exemplaire aux enjeux de la santé par et dans le logement. Dans le cadre de la labellisation, chaque opération répond aux dix engagements obligatoires (qualité de l’air, confort thermique, végétalisation, accessibilité, téléactivité, encouragement à l’activité physique, téléconseil santé, information adaptée, sécurité, promotion du lien social), ainsi qu’à au moins dix engagements optionnels autour des 3 piliers du Logement Santé – bâti et aménagements, services aux habitants et renforcement du lien social. Un vérificateur externe, en lien avec un comité dédié, évalue les dossiers et assure le suivi des opérations labellisées.
Le projet en images
© Atelier BW-B.DUMONT-Perspective-A.de FRAITEUR
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Arche Promotion
Alforville (94)
Seine en Ciel
Située au confluent de la Seine et de la Marne dans un cadre arboré, la résidence Seine en Ciel dévoile son architecture épurée et moderne dans un quartier en devenir à Alfortville. La résidence propose 73 logements, dont 49 en accession à la propriété et 1 centre médical.
Antin Résidences
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Tigery (91)
Les Camélias
Située à Tigery, la résidence intergénérationnelle Les Camélias, labellisée Mon Logement Santé, propose 90 logements sociaux, dont 27 spécifiquement adaptés aux seniors. Elle offre des espaces conviviaux et des aménagements favorisant les relations harmonieuses entre toutes les générations dans un cadre champêtre et ressourçant.
Antin Résidences
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Chessy (77)
Le Métropolis
Située au cœur de la ZAC des Studios et des Congrès à Chessy, la résidence inclusive Le Métropolis, labellisée Mon Logement Santé, propose 82 logements (BRS, locatifs sociaux, adaptés au handicap moteur) et répond aux besoins des habitants tout en favorisant leur santé et bien-être.
Kremlin-Bicêtre Habitat
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Logial-COOP
Alfortville
Émile Eudes
Grâce au remplacement d'anciens boxes de parkings, la résidence Emile Eudes et ses 50 logements ont vu le jour. Ce projet apporte ainsi une réponse à la forte demande de logements familiaux aux portes de Paris, sans artificialiser davantage les sols et en requalifiant le quartier.
