Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pierrefeu-du-Var
Le Réal Martin
Famille
Senior
Accession sociale
Locatif intermédiaire
Locatif social
200 logements
Architecte / Maîtrise d'œuvre : NRC Architecte
Le programme, réalisé dans un éco-quartier de la commune de Pierrefeu-du-Var, est une opération mixte d'envergure. Labellisée Mon logement santé, elle offre aux habitants un lieu de vie innovant favorisant le lien social.
Le programme le Réal Martin s’inscrit dans un projet global au cœur d’un nouveau quartier de Pierrefeu-du-Var qui vient prolonger le village. Il a la particularité d’être constitué de 4 ilots comprenant du logement locatif social, du logement locatif intermédiaire, de l’accession libre, des commerces, de l’accession à prix maitrisés sous forme de PSLA. L’opération totalise 200 logements réalisés par Arcade-Vyv Promotion Sud-Est pour le compte de la SFHE et d’Arche Promotion.
Dans le cadre du label Mon logement santé, des aménagements extérieurs ont été réalisés dans les espaces communs et cheminements du programme pour favoriser les échanges et le vivre-ensemble. Jardins, partagés, agrès et jeux pour enfants, bancs, espaces de rencontre, toitures terrasses communes, sont ainsi à disposition des habitants.
Plus qu'un logement, un Logement Santé
Une résidence conçue pour favoriser le vivre-ensemble
Le Réal Martin constitue un programme mixte exemplaire pour sa construction en ilots donnant vie à un nouveau quartier. Les bâtiments sont organisés autour d’espaces de rencontres et de vie communs qui placent les habitants au cœur du projet.
La pratique d'activités physiques encouragée
Des aménagements incitant à la pratique d’une activité ont été réalisés dans les espaces extérieurs de la résidence. Un parcours santé comprenant 4 agrès, dont certains adaptés aux personnes en fauteuil roulant, aux enfants et aux seniors, sont notamment à disposition. Une marelle et un saut de haie pour enfants sont également aménagés. Les escaliers intérieurs sont valorisés et une signalétique ludique incite à les emprunter.
Des espaces de rencontre favorisant le lien social
Au coeur de la résidence, des jardins partagés ont été installés pour proposer des carrés potagers aux habitants. Une association anime régulièrement des ateliers jardinage à l’attention des bénéficiaires. Des bancs, espaces de rencontre et toitures terrasses communes sont pensés pour créer des lieux de rencontre entre habitants.
Des aménagements en faveur du confort d'été
Afin de s’adapter à la région et aux évolutions climatiques, le confort d’été a été particulièrement travaillé. Sont notamment installés des volets accordéon ou battant, à fermer selon les températures à l’aide une crémaillère, afin de laisser passer l’air, tout en empêchant les rayons du soleil de passer. Des ventilateurs plafonniers sont en place dans les logements non-traversants. Des pergolas végétalisées sont disposées sur les cheminements piétons.
Une réalisation labellisée Mon Logement Santé
Cette réalisation a été labellisée Mon Logement Santé, ce qui signifie qu’elle répond de la façon la plus structurée et la plus exemplaire aux enjeux de la santé par et dans le logement. Dans le cadre de la labellisation, chaque opération répond aux dix engagements obligatoires (qualité de l’air, confort thermique, végétalisation, accessibilité, téléactivité, encouragement à l’activité physique, téléconseil santé, information adaptée, sécurité, promotion du lien social), ainsi qu’à au moins dix engagements optionnels autour des 3 piliers du Logement Santé – bâti et aménagements, services aux habitants et renforcement du lien social. Un vérificateur externe, en lien avec un comité dédié, évalue les dossiers et assure le suivi des opérations labellisées.
Cette résidence est étonnante. Elle est construite de façon à permettre les échanges entre voisins, tout en préservant la tranquillité des habitants. Les jardins potagers sont un vrai plus pour le lien social mais aussi l’esthétique de la résidence.
Locataire de la résidence sociale
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Arche Promotion
Alforville (94)
Seine en Ciel
Située au confluent de la Seine et de la Marne dans un cadre arboré, la résidence Seine en Ciel dévoile son architecture épurée et moderne dans un quartier en devenir à Alfortville. La résidence propose 73 logements, dont 49 en accession à la propriété et 1 centre médical.
Antin Résidences
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Tigery (91)
Les Camélias
Située à Tigery, la résidence intergénérationnelle Les Camélias, labellisée Mon Logement Santé, propose 90 logements sociaux, dont 27 spécifiquement adaptés aux seniors. Elle offre des espaces conviviaux et des aménagements favorisant les relations harmonieuses entre toutes les générations dans un cadre champêtre et ressourçant.
Antin Résidences
Arcade-VYV Promotion Île-de-France
Chessy (77)
Le Métropolis
Située au cœur de la ZAC des Studios et des Congrès à Chessy, la résidence inclusive Le Métropolis, labellisée Mon Logement Santé, propose 82 logements (BRS, locatifs sociaux, adaptés au handicap moteur) et répond aux besoins des habitants tout en favorisant leur santé et bien-être.