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Signatures 2026. Le Vaularon à Gometz-le-Châtel (91), lauréat du prix de l’Habitat Inclusif

Lauréate du Prix de l’Habitat Inclusif aux Signatures du groupe Arcade VYV 2026, la résidence Le Vaularon, portée par Antin Résidences et Arcade-VYV Promotion Île-de-France à Gometz-le-Châtel, démontre qu’un projet immobilier peut devenir un véritable levier d’inclusion sociale lorsqu’il est construit collectivement autour des besoins des habitants.

Le Vaularon : l’habitat inclusif comme moteur du vivre-ensemble

Dès l’origine, la municipalité a souhaité que cette future résidence soit pensée au prisme de l’inclusion. Sous l’impulsion de Madame le Maire, Antin Résidences et l’ADAPEI 91, association engagée dans l’accompagnement des personnes en situation de handicap mental et de leurs familles, ont engagé un travail de co-construction exemplaire. Ce partenariat étroit a permis de concevoir une offre de logements adaptée et porteuse de sens, en associant très en amont les futurs usages aux choix de conception.

Livrée en mars 2025, la résidence comprend 26 logements sociaux, dont 9 logements inclusifs, soit près de 35 % du programme. Répartis dans l’ensemble de la résidence afin de favoriser une pleine intégration, ces logements bénéficient d’équipements facilitant l’autonomie : volets roulants électriques, barres d’appui, tabourets de douche PMR ou encore menuiseries oscillo-battantes. La plupart disposent également d’une terrasse ou d’un balcon, tandis que de larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante.

Le projet en images

L’un des éléments majeurs du projet réside dans la création d’une salle commune ouverte sur les berges du ru du Vaularon, lieu privilégié pour les ateliers, animations et temps de partage organisés par l’ADAPEI 91. Grâce à la présence régulière d’une animatrice et à de nombreux dispositifs d’accompagnement, cette résidence dépasse la seule fonction de logement pour devenir un véritable espace de vie collective favorisant l’autonomie, la participation sociale et les rencontres.

L’opération se distingue également par la qualité de son insertion dans l’environnement. Située à proximité du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, elle a été conçue en concertation avec la ville, la Communauté d’agglomération Paris-Saclay et l’Architecte des Bâtiments de France. Son architecture sobre et élégante s’adapte à la topographie du site tout en respectant le patrimoine local. Parallèlement, le projet a intégré une forte ambition environnementale avec le reméandrage du ru du Vaularon, contribuant à la valorisation écologique et paysagère du secteur.

Certifiée NF Habitat HQE, performante sur le plan énergétique avec un niveau RT2012 -10 %, et engagée dans la démarche Mon Logement Santé, la résidence conjugue ainsi qualité résidentielle, inclusion et développement durable.

Le Vaularon illustre parfaitement ce que peut être l’habitat inclusif aujourd’hui : un projet conçu avec ses partenaires et ses futurs habitants, où logement, accompagnement et lien social se renforcent mutuellement. D’un souhait partagé entre la commune, le bailleur et l’association est née une réalisation concrète qui fait du « mieux vivre ensemble » une réalité quotidienne.

Focus sur le Prix de l’Habitat Inclusif

Ce prix distingue les projets qui portent un habitat inclusif favorisant la mixité et l’accès au logement pour tous. Il valorise en priorité les montages financiers innovants et la qualité des partenariats qui en assurent la réussite.

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Créées en 2011, les Signatures du Groupe Arcade-VYV distinguent chaque année les réalisations les plus exemplaires portées par nos équipes de maîtrise d’ouvrage à travers la France. Véritable vitrine du savoir-faire du Groupe, ce concours met en lumière des projets immobiliers remarquables qui conjuguent innovation, qualité et utilité sociale. Une manière de faire rayonner les expertises du Groupe… et celles et ceux qui les rendent possibles !

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Communiqué de Presse

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Ce 16 juin, les assemblées générales de CPH Arcade VYV, holding du pôle social du groupe Arcade VYV et d’Antin Résidences, son principal bailleur social francilien, ont approuvé leur fusion, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Dénommée « Antin+ », cette nouvelle structure abritera désormais l’ESH historique ainsi que les pôles ressources, transformation et réseau du Groupe Arcade-VYV. Une fusion structurante qui renforce la capacité d'action de la nouvelle entité en répondant à un triple enjeu de performance opérationnelle, de potentiel d'investissement et d'ancrage territorial.

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Perspectives

Résonance : la stratégie qui fait évoluer l’habitat vers plus de santé, de solidarité et de résilience

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